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农村院子能卖到20万吗
1、农村的院子不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖，但供销社的房屋可以作为住宅买下来，其所用土地(包括院子)可以自由使用。还有一点应注意：户口在本村，此前在本村无住宅。
2、农村房子四间瓦房，五间，配方家院子260平米。一般情况下能卖到12万元到15万元。
3、“农村一亩地20万买断所有权，您愿意吗？”首先我们先忽略土地是否能够买卖这个问题；也忽略20万价格是否合理的问题，假设土地可以买卖所有权，假设20万价格非常合理，表哥自己不到万不得已也是不愿意卖自己的土地所有权的。
4、法律分析：可以，但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
小区一楼小院的合法性
小区一楼院子建房住人是否合法，需要具体情况具体分析。通常情况下，一楼院子属于小区公共区域，只能用来停放车辆或放置自行车等物品，而不可以用于搭建房屋或住人。
一楼带院子有产权证就是合法的。另外，一楼住户所带的花园，须符合当初经规划部门批出的《建筑工程许可证》俗称“施工执照”所附建筑图纸，方才有合法效力。这图开发商有的。
国家对楼房一楼小院的权利是没有作出任何的规定；开发商是会根据不同的情形来进行划分。规划中明示属于个人所有的小院。根据相关规定，小区一楼小院是建筑区划内的绿地，那么属于业主共有，如有明确表示属于个人所有的除外。
一楼带小院国家规定只要是在你的住宅基地使用范围内，那么一楼的小院就是属于你的，法律对此并没有限制。通常房产证上会附有房屋的整个平面图，平面图上有画院子的话，那么一楼的院子连同房子一起属于你。
法律主观：一楼带小院国家规定：只要是在你的住宅基地使用范围内，那么一楼的小院就是属于你的，法律对此并没有限制。通常房产证上会附有房屋的整个平面图，平面图上有画院子的话，那么一楼的院子连同房子一起属于你。
一楼带院的房子,院子实用吗?
使用面积大一楼的院子是非常实用的，不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。
在夏天时能够到院子里乘凉，冬季能在院子里享受阳光浴。附赠小院子，实际使用面积大：一般一的楼住户都有自己的小花园，比起楼上其他的业主来说，一楼的实际使用面积会更大一些，而且活动的空间也较大。
一楼带院子房子的优点1．一楼的价格也比较便宜一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。
北京98年房改政策中一楼小院怎么定价
1、根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》第十二条按照《决定》规定，进一步搞好现有公有住房出售工作，规范出售价格。从1998年下半年起，出售现有公有住房，原则上实行成本价，并与经济适用住房房价相衔接。
2、层以下的：以10%的房屋交易评估价向原产权单位购买。10层以上的：以20%的房屋交易评估价向原产权单位购买。
3、北京房改房出售政策已经取得了房地产产权证； 抵押、出售的，必须已经按照成本价付清了房款； 已经交纳了公摊建筑面积的价款；已经交纳了土地使用权出让金的1％。
灵宝有没有出售有房产证的房子20万以下
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
有房产证的房子，就可以卖，即使还有20万的贷款没有还清，都可以卖。卖房子前必须要先把银行的房贷贷款还清，这样房子才可以卖。因为在房子没有还清贷款之前，房子的状态在不动产中心是抵押状态，需要解压才能买卖。
好。位置优越。灵宝天基业广场的位置是很优越的，在人流量大的地方中间，卖的是很好的。配套齐全。灵宝天基业广场里面的配置是很齐全的，可以满足顾客的需求，卖的是很好的。
有。灵宝新灵雅居位于灵宝市新灵西街南侧，在登记时，显示属于不动产资产，有房产证。灵宝新灵雅居内绿化完善，环境优美，景色十分漂亮，楼盘位于市中心地带，交通便利，周围学校，商城较多，是高档小区。
