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上海房产税征收标准及计算方法
1、免征点：60平方米/人 税率：房产税按应税房屋市场成交价的70%缴纳，适用税率为0.6%。每平方米市场的税率降低到0.4%，比前一年新商品房平均售价的两倍还低。
2、上海市房产税征收标准 免征点：60平方米/人 税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。
3、（一）以房产原值为计税依据的，税率为2%，依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。
4、因而，上海房产税的计算公式为：应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率 重庆标准如下： 从价计征：依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率2% 从租计征：按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。
5、房产面积不超过90平方米，税率为0.5%。房产面积超过90平方米，不超过144平方米，税率为1%。房产面积超过144平方米，税率为2%。
