小区停车岗亭房算违建吗（小区岗亭图片大全）

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私设停车收费岗亭，私设顾名思义就是非法行为。根据“法无授权不可为”原则，无论城管部门还是交管部门收取路边停车费，都存在法律依据不明确的问题。

第二条扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，由公安机关依照本法给予治安管理处罚。

私设停车收费岗亭，私设顾名思义就是非法行为。停车收费必须办理相关手续，有城镇规划图，工商，城管，以及物价部门审批方可经营收费停车场。否则不合法。

天井里面放成品岗亭算违建。天井违章建筑认定标准：在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。

不封闭的亭子不算违建。如果没有经过审批的，则属于违章建筑，处罚以后还能强制拆除。以木质结构为主的亭子，而且亭子的高度没有超出院墙，也没有在公共用地的范围之内，那这个建筑并不属于违章建筑，充其量算是一个临时建筑。

不封闭的亭子不算违建。以木质结构为主的亭子，而且亭子的高度没有超出院墙，也没有在公共用地的范围之内，那这个建筑并不属于违章建筑，充其量算是一个临时建筑。

应该是违章建筑，岗亭是上级统一规划好的，如果再原来地方重新建设，必须要报有关部门批准，否则就是违章建筑。

地下车库安装收费岗亭如果没有取得相关执法部门同意是算违建的。但通常这些岗亭什么的在执法部门来查处的时候都会说是临时的，然后业委业主都是同意的，然后有合理的事由，执法部门都会根据情况不了了之的。

要是可以移动的岗亭，只是值班使用的就不属于违建，不够规模，不具备储存、生产、居住的条件。

1、地面停车位是设立在小区地表，且占用的建筑区划内的道路和空地，车位通过划线分割并未形成专有建筑物，所以地面停车位应认为属于业主共有。

2、直接向绿化局举报：这个行为属于违法行为（毁绿）仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。，建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

4、侵占小区公共区域归城管管。小区业主占用公共区域的，这种行为属于违法建设行为，应当由县级人民政府作出决定并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区物业服务公司是无权强制拆除的。

违法。车库所在的建筑物属于住宅用途，且未达到建筑物规划用途的容积率和建筑密度标准。

车库改造是否构成违法违章，是需要结合当事人对车库改造的内容和程序进行区分的，如果是将车库改造为住宅，则当然属于违法的。但如果只是轻微改造，并不影响用途，则不构成违章。

法律分析：车库住人不合法。业主擅自将原本用于停放车辆的车库用于居住的行为，已经改变了车库的用途。此外，该车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线，操作不规范，容易产生安全隐患。

属于违建。根据《城市规划法》和相关法律法规的规定，建筑物的建造和改建需要符合国家和地方政府制定的规划和建设标准。如果车库改建住房未经相关部门批准，或者违反了规划建设要求，就会被认定为违法建筑或违建。